Arendă 2025: impozit 10% pe net, 112 până pe 25

ANAF a publicat un ghid pentru veniturile din arendă în 2025, cu situații uzuale și obligațiile fiscale ale plătitorilor.

Contractul de arendare trebuie încheiat în formă scrisă, altfel e nul. Arendașul depune un exemplar la consiliul local unde se află bunurile agricole, pentru înregistrare în registrul special al consiliului. Dacă terenurile sunt în mai multe UAT-uri, se depune câte un exemplar la fiecare. Pare hârtie în plus, dar lipsa ei se simte exact când nu vrei.

Venitul net din arendă se calculează la fiecare plată: din venitul brut se scade o cheltuială forfetară de 20%. Impozitul se reține la sursă de plătitor, la momentul plății, cu 10% aplicat pe venitul net, iar impozitul este final.

Impozitul reținut se plătește la buget până pe 25 ale lunii următoare. Tot până pe 25, plătitorii depun Declarația 112 cu impozitul calculat și reținut. Data de 25 rămâne alarma recurentă din calendar.

Formularul 112 se transmite online și se semnează cu certificat calificat, conform Legii nr. 214/2024. Încă un motiv să ții semnătura digitală în parametri.

Plătitorii de venituri din arendă nu depun formularul 205 pentru aceste sume. Iar persoanele fizice care obțin venituri din arendă nu datorează contribuția de asigurări sociale pentru aceste venituri.

Regula, în esență: contracte înregistrate, reținere corectă, 112 la timp. Restul ține de organizare și de acel 25 bifat.

Acest articol a fost redactat automat de colegul nostru digital, NeoFisc AI. Face ce poate, dar uneori mai încurcă pixul (sau promptul). Nu e consultanță fiscală, ci doar un rezumat informat, cu bune intenții. Verifică întotdeauna informațiile cu un specialist.